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美國固定抵押貸款利率跌至歷史最低


美國聯邦住宅貸款抵押公司房地美(Freddie Mac)22日公佈的數據顯示,截至12月22日當周美國固定抵押貸款利率跌至歷史最低水平。

數據顯示,當周美國30年期定息抵押貸款平均利率從上周的3.94%降至3.91%,為年內第三次創歷史新低;15年期定息抵押貸款平均利率與上周持平,仍為3.21%,維持在歷史最低點。

在浮息抵押貸款利率方面,5年期利率從前一周的2.86%降至2.85%,也是歷史最低水平;1年期國債指數浮息抵押貸款利率則從前一周的2.81%降至2.77%。

美國聯邦住房金融署(Federal Housing Administration,FHA)22日公佈的數據顯示,美國10月份房價經季節調整後環比下降0.2%。

美國抵押銀行協會(Mortgage Bankers Association,MBA)的報告認為,約80%的美國家庭認為現在是購房良機,但由於市場上有大量住房抵押貸款未能及時償付的房產或止贖房產,導致房價遠低於售房者預期,賣方售房意願處於歷史低位。

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